Vraagprijs €299.000 k.k.
Omschrijving

Laan Van Nieuw-Guinea 69-Bis A Utrecht

Appartement - Utrecht

RUIM OPGEZET 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON IN LOMBOK

In het hart van Lombok ligt dit ruim opgezette 3-kamerappartement met balkon, gelegen op de eerste en tweede verdieping. De woning kenmerkt zich door een prettige indeling met een ruime woonkamer en verrassend veel daglicht toetreding met hoge plafonds. Het beschikt over een separate keuken op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Alhoewel de woning gemoderniseerd dient te worden is er uitstekend zorggedragen voor deze woning, de casco staat is dan ook goed! De locatie is perfect, binnen handbereik zijn verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, op fietsafstand van het centrum en met de auto ben je zo op de A2. Ook groenvoorzieningen als het Majellapark en park Oog in Al liggen in de nabijheid.

Indeling:

BG: Entree met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Ruime overloop, toilet, royale en lichte woonkamer met hoge plafonds. Vanuit de overloop is de keuken te bereiken. Vanaf de overloop tevens toegang tot een goed bemeten balkon.

2e verdieping: Ruime overloop, 2 royale slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer over vaste kastruimte beschikt. Tevens is er een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Omgeving:
De Laan van Nieuw-Guinea is gelegen in de gezellige wijk Lombok. Met vlak om de hoek het Majellapark, de Kanaalstraat en de Vleutenseweg met hun leuke winkels, terrasjes, cafés en restaurants. In de buurt zijn verder supermarkten en andere winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Ook is op 7 minuten fietsafstand het stadcentrum te bereiken. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. In de straat en de nabije omgeving is het betaald parkeren of met vergunning. Op nog geen minuut lopen stopt de bus naar de stad en het station. Daarnaast zijn er goede verbindingen met diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1927
• Woonoppervlak 98 m² conform nen 2580
• Heerlijk wonen op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht
• Energielabel D
• Volledig dubbel glas
• Meterkast vernieuwd
• Balkon van ca. 8 m²
• VvE niet actief, is in oprichting
• CV-ketel Remeha 2013 eigendom
• Parkeren is betaald of met vergunning
• Oplevering in overleg

Object kenmerken
  • 2 slaapkamer(s)
  • 3 kamers
  • Gebouwd 1927
  • De vloeroppervlakte is 98.2 m²

Interesse? Bel mij hier over terug!

Naam

E-mail

Telefoon