Omschrijving

Groeneweg 4-B Utrecht

Huis Verkocht onder voorbehoud - Utrecht

MODERNE EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING IN LOMBOK

Stedelijk wonen inclusief het comfort van een moderne woning? Dat kan! Wij bieden met deze woning het beste van 2 Werelden. Deze woning maakt deel uit van het in 2001 gerealiseerde kleinschalige nieuwbouwproject ‘Jaffapark’ waar het door de ruimtelijke opzet ook voor gezinnen goed toeven is. De woning biedt een mix van modern woongenot in een oude stadswijk. De woning zelf beschikt over een lichte woonkamer met een openkeuken. De badkamer is in 2017 vernieuwd. Verder zijn er 4 slaapkamers met potentie voor 5, ook is er een heerlijke tuin met achterom en schuur. De locatie is perfect, binnen handbereik zijn verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, leuke bars/restaurants, openbaar vervoer, op fietsafstand van het centrum en met de auto ben je zo op de A2. Ook groenvoorzieningen als het Majellapark en park Oog in Al liggen in de nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast, modern toilet met fontein. Aan de voorzijde is er een halfopen keuken met uitzicht op een ruime en lichte woonkamer voorzien van een eikenhoutenvloer en strak gestuukte wanden. De keuken zelf is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er doormiddel van een schuifpui toegang tot de tuin met achterom en berging.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en is er een moderne badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en is luxe uitgevoerd, waarbij deze is voorzien van een dubbele wastafel inclusief meubel, een ligbad, een inloop douche en designradiator. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De 1e verdieping is in z’n geheel uitgerust met automatische verduisterende screens.

2e Verdieping:
Grote open ruimte welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte. Deze ruimte biedt ontzettend veel mogelijkheden en is vrij om in te delen. Daarnaast is er nog een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie. Daarnaast is er toegang tot het dakterras waar je kunt genieten van de laatste zonnestralen.

Omgeving:
De Groeneweg is gelegen in de gezellige wijk Lombok. Met vlak om de hoek het Majellapark, , de Kanaalstraat en de Vleutenseweg met hun leuke winkels, terrasjes, cafés en restaurants. In de buurt zijn verder supermarkten en andere winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Ook is op 8 minuten fietsafstand het stadcentrum te bereiken. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. In de straat en de nabije omgeving is het betaald parkeren of met vergunning. Op nog geen minuut lopen stopt de bus naar de stad en het station. Daarnaast zijn er goede verbindingen met diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2001
• Woonoppervlak 117 m² conform nen 2580
• Riant en luxe 5-kamerwoonhuis
• Heerlijk wonen op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht
• Op steenworp afstand van gezellig horeca en winkelcentrum Groeneweg
• Eikenhoutenvloer en strak gestuukte wanden
• Moderne en luxe badkamer
• Complete keuken met inbouwapparatuur
• Tuin met berging en achterom
• CV-ketel AGPO 2001 eigendom
• Parkeren is betaald of met vergunning
• Oplevering in overleg

Object kenmerken
  • 4 slaapkamer(s)
  • 6 kamers
  • Gebouwd 2001
  • De grond is 100 m2
  • De vloeroppervlakte is 117 m²

Interesse? Bel mij hier over terug!

Naam

E-mail

Telefoon