Omschrijving

Aart van der Leeuwlaan 40 De Meern

Appartement Verkocht - Utrecht

Royaal opgezette benedenwoning gelegen in de populaire en geliefde wijk “De Woerd”

Het appartement is ruim opgezet en heeft een woonvloeroppervlak van maar liefst 85m², beschikt over een berging, privé terras en gezamenlijke (binnen)tuin alsmede eigen parkeerplaats op het naast gelegen mandelig parkeerterrein. De woning is gelegen in het gezellige hofje “De Drie Kolven” in de woonwijk De Woerd (in 2007 winnaar van de Rietveld publieksprijs). De wijk heeft ruim opgezette straten, pleinen en hofjes met veel groen. Dankzij de hoekligging heeft de woning veel ramen en is het een lekker lichte woning. Verder beschikt de woning over een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime badkamer en slaapkamer met praktische inbouwkasten. De bereikbaarheid is dankzij de ligging nabij de A12, de A2 en openbaar vervoerverbindingen uitstekend.

Indeling
begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de royale woonkamer. De ruime woonkamer heeft een grote berging waar ook de opstelling voor de wasmachine en droger zich bevind. De open keuken biedt uitzicht op het water, groen en speelvoorzieningen. De complete en verzorgde open keuken is geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een vast raam voor daglichtinval. De slaapkamer is ruim voorzien van een vaste kastenwand.

Tuin: bij de entree van de woning is er de gelegenheid om lekker buiten te kunnen zitten. Het hofje biedt u alle rust en ruimte om van de zon te kunnen genieten. De berging is vanaf buiten bereikbaar. Bij het appartement hoort ook en een eigen parkeerplaats op afgesloten mandelig terrein.

Omgeving:
In de omgeving vindt je alle mogelijke voorzieningen, kinderopvang, scholen, sportclubs, horeca en culturele voorzieningen als bijvoorbeeld Castellum Hoge Woerd. Winkelcentra Parkwijk en Mereveldplein bevinden zich op loopafstand en ook Leidsche Rijn Centrum en Vleuterweide zijn in de buurt. In een kwartier fietst je naar de oude binnenstad van Utrecht. Tegelijk woon je midden in het groen, de woning ligt op een steenworp afstand van het Maximapark en de zwemplas Strijkviertel, waar je op zomerdagen heerlijk kunt genieten. Er zijn diverse bushaltes op loopafstand en de stations Utrecht Terwijde en Utrecht Leidsche Rijn bevinden zich op tien minuten fietsafstand. Met de auto ben je in vijf minuten op de A2 of A12.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2008.
– Woonoppervlakte: ca. 85 m².
– Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
– Netjes afgewerkt en goed onderhouden.
– Alle ramen zijn aan de buitenzijde voorzien van fraaie luiken.
– Aantrekkelijke ligging in een karakteristieke wijk met opvallende architectuur.
– Eigen parkeerplaats op afgesloten en mandelig terrein, bijdrage hiervoor is € 12,- p.m.
– Servicekosten bedragen ca. € 63,76 (t.b.v. verlichting, opstalverzekering, tuinonderhoud, etc.).
– Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
– Oplevering in overleg.

Object kenmerken
  • 1 slaapkamer(s)
  • 2 kamers
  • Gebouwd 2008
  • De vloeroppervlakte is 85 m²

Interesse? Bel mij hier over terug!

Naam

E-mail

Telefoon