Omschrijving

Rijnstraat 244-2 Amsterdam

Appartement Verkocht - Noord-Holland

Klaar met overbieden? Pak je kans en biedt de vraagprijs! Dan woon jij straks hier!

*English translation below*
In de Rivierenbuurt, Amsterdam-Zuid, bieden wij deze zeer goed onderhouden woning van 80m² aan. De L-vormige keuken/woonkamer is licht en ruim door de vier grote raampartijen over de gehele breedte aan de voorzijde. De woning is voorzien van 2 sfeervolle slaapkamers, een moderne badkamer, sanitair, een luxe open keuken, dubbele beglazing en een visgraat eikenhouten vloer over de gehele woning.

Indeling:
De woning is gelegen op de tweede etage. Via de entree/hal kom je bij de ruime L-vormige keuken/woonkamer, die gesitueerd is over de volle breedte (vier naar binnen openslaande dubbelgas ramen) aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser, RVS oven en gasfornuis. In de keuken is tevens een aparte (berg)ruimte waar de wasmachine zich bevindt. Er is een moderne badkamer met dubbele wastafel van Villeroy en Boch, een regendouche en tweede douche in het ligbad, toilet en designradiator. In de hal is tevens een separaat toilet aanwezig. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is via de hal bereikbaar. Openslaande deuren naar het balkon maken deze kamer helemaal af. Naast de openslaande deuren is er ook nog een aparte deur naar het balkon.

De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en ook deze kamer geeft met openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het westen (middag- en avondzon). Deze slaapkamer is vanuit de woonkamer te betreden.

Omgeving:
Dit appartement is gelegen in de Rijnstraat; een veilige, gezellige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op steenworp afstand. Je fietst in 10 minuten naar het centrum en loopt binnen enkele minuten naar het Martin Luther King Park. Je woont vlakbij de Amstel en het prachtige Amstelpark waar je van de groene omgeving en rust kunt genieten. Er is een uitstekende aansluiting naar de snelwegen A2 en A10. Tevens zijn het station Amstel en RAI zeer vlakbij gelegen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 80m² exclusief balkon (conform NEN2580)
– Centrale ligging in de Rivierenbuurt
– Zonnig balkon op het Westen
– 2 slaapkamers
– Ruime en lichte woonkeuken
– Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing
– Appartement is geheel voorzien van een eikenhouten visgraat vloer
– VvE bijdrage is € 60,- per maand
– Erfpachtcanon is € 891,68 per jaar. De herzieningsdatum is 16 februari 2059.

In the Rivierenbuurt, Amsterdam-Zuid, we offer this well-maintained apartment of 80m². The L-shaped kitchen/living room is bright and spacious with four large windows across the width at the front. The house has two cozy bedrooms, a modern bathroom, toilet, an open kitchen, double glassed and a herringbone oak floor throughout the house.

Layout:
The property is located on the second floor. Via the entrance/hall you come to the spacious L-shaped kitchen/living room, which is situated across the full width (four inward folding double glass windows) on the front. The kitchen is equipped with various appliances including dishwasher, stainless steel oven and stove. In the kitchen is a separate (storage) room where the washing machine is located. There is a modern bathroom with a double sink of Villeroy and Boch, a rain shower and a second shower in the bathtub, toilet and design radiator. In the hall is also a separate toilet. The spacious master bedroom at the rear is accessible from the hall. French doors to the balcony make this room complete. Besides the doors there is also a separate door to the balcony.

The second bedroom is also located at the rear and this also gives room with French doors to the sunny balcony facing west (afternoon and evening sun). This bedroom is accessed from the living room.

Surroundings:
This apartment is located in the Rijnstraat; a safe, cozy and friendly neighborhood. In the immediate vicinity are many services within easy reach. Shops, public transport and roads are just steps away. By bike it’s 10 minutes to the city center and within minutes to the Martin Luther King Park. You live near the Amstel river and the beautiful Amstelpark where you can enjoy the greenery and tranquility. There is an excellent connection to the highways A2 and A10. Also, the Amstel and RAI station are very nearby.

Specifics:
– Surface area 80m² excluded balcony (conform NEN2580)
– Central location in the Rivierenbuurt
– Sunny balcony facing West
– 2 bedrooms
– Spacious and bright livingroom/kitchen
– Apartment is fully double glazed
– Apartment is fully equipped with herringbone oak floor
– The service costs € 60,- per month
– The leashold is € 891,68 per year. The current period runs until February 16th, 2059.

Object kenmerken
  • 2 slaapkamer(s)
  • 3 kamers
  • Gebouwd 1935
  • De grond is 193 m2
  • De vloeroppervlakte is 80 m²

Interesse? Bel mij hier over terug!

Naam

E-mail

Telefoon