Omschrijving

Linnaeuskade 10-1 Amsterdam

Appartement Verkocht - Noord-Holland

Sfeervol 2-kamerappartement op een fantastische locatie in de Watergraafsmeer !

* English translation below*

Uniek en sfeervol 2-kamerappartement van 65m² met vrij zicht aan zowel voor- als achterzijde. Gelegen op een fantastische locatie in de Watergraafsmeer aan de Linnaeuskade. Het appartement heeft een plafondhoogte van 309 cm, twee balkons, veel mooi oude details en is gelegen op eigen grond!

Indeling:
Entree op 1e verdieping, binnenkomst in kleine hal met toegang tot separaat toilet, keuken en woonkamer. Wat in de woonkamer meteen opvalt zijn de plafondhoogte van maar liefst 309 cm en de sfeervolle oude details zoals de oude paneeldeuren en originele ornamenten aan het plafond. Tevens springt de ruimtelijkheid door de vele lichtinval direct in het oog. De woon- en slaapkamer zijn van elkaar te scheiden middels de paneel(schuif)deuren. Door deze open te zetten verdubbel je overdag het woonoppervlak en creëer je extra lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon van 7m² gelegen op het zuiden. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en balkon aan voorzijde is vanuit deze kamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een raam, los ligbad, douchecabine en wastafel. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is ruim en biedt tevens plaats voor de wasmachine en cv-ketel. Vanuit de keuken is ook het balkon te betreden. Verder zijn er meerdere inbouwkasten aanwezig én is er een ruime bergkast op het balkon.

Omgeving:
In de Watergraafsmeer heb je het gevoel van wonen in een dorp maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving zijn goede scholen aanwezig en is er een ruim winkelaanbod. Ook voor openbaar vervoer, park, sportaccommodaties etc. geldt dat alles op loopafstand ligt. Leuke hippe tentjes op loopafstand en het handige winkelcentrum Oostpoort met ook gezellige horeca ligt aan de overkant. Binnen enkele minuten rijd je op de ring A10 en er zijn prima bus- en tramverbindingen richting het centrum. De NS-stations Amstel, Muiderpoort (8min lopen) en Science Park liggen eveneens in de nabije omgeving van de woning.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 65m² (conform NEN-2580)
– Eigen grond
– Balkon aan voor én achterzijde
– Plafondhoogte 309cm
– Zeer ruimtelijk en licht appartement
– Vrij zicht aan voor én achterzijde
– Veel sfeervolle oude details
– Veel opbergkasten in appartement
– Volledig voorzien van dubbelglas
– CV-ketel uit 2014
– Servicekosten € 100 per maand
– Oplevering in overleg, kan per direct

Unique and cozy 2-room apartment of 65m² with an unobstructed view on both front and rear. Located at an ideal location in the Watergraafsmeer facing the Linnaeuskade. The apartment has a ceiling height of 309 cm, two balconies, many beautiful old details and is located on private land!

Layout:
Entrance on the 1st floor, entry into a small hall with access to separate toilet, kitchen and living room. Immediately noticeable in the living room, are the ceiling height of no less than 309 cm and the atmospheric old details such as the old panel doors and original ornaments on the ceiling. The spaciousness also catches the eye due to the abundance of light. The living room and bedroom can be separated by the panel (sliding) doors. By opening this, you double the living space during the day and you create extra light. From the living room you have access through French doors to the spacious balcony of 7m² facing south. The bedroom is located at the front of the house and balcony at the front can be reached from this room. The bathroom has a window, separate bathtub, shower and sink. The kitchen, located at the rear, is spacious and also offers space for the washing machine and central heating boiler. The balcony can also be accessed from the kitchen. There are also several fitted wardrobes and a large storage cupboard on the balcony.

Surroundings:
In the Watergraafsmeer you have the feeling of living in a village but with all the amenities of the city within reach. Good schools and a wide range of shops in the immediate vicinity. Also for public transport, park, sports facilities, etc., everything is within walking distance. Nice trendy cafés within walking distance and the handy Oostpoort shopping center with also cozy restaurants is across the street. Within a few minutes you drive on the A10 ring road and there are excellent bus and tram connections to the center. The railway stations Amstel, Muiderpoort (8 minutes walk) and Science Park are also in the immediate vicinity of the house.

Particularities:
– Living area: 65m² (in accordance with NEN-2580)
– Owned ground
– Balcony on the front and rear
– Ceiling height 309 cm
– Very spacious and light apartment
– Unobstructed view on front and rear
– Many atmospheric old details
– Many storage cupboards in the apartment
– Fully equipped with double glazing
– Central heating boiler from 2014
– Service costs € 100 per month
– Delivery in consultation, immediately possible

Object kenmerken
  • 1 slaapkamer(s)
  • 2 kamers
  • Gebouwd 1905
  • De vloeroppervlakte is 64.6 m²

Interesse? Bel mij hier over terug!

Naam

E-mail

Telefoon