Omschrijving

Haringvlietstraat 15-1 Amsterdam

Appartement Verkocht - Noord-Holland

* English translation below *

Heerlijke lichte woning van 78m² met vrij zicht vanuit de woonkamer. Dit 3-kamer appartement is ruim opgezet, verkeert in goede staat en heeft een ruime berging van 13m² op de zolderverdieping!

Indeling:
Eigen entree op eerste verdieping. Binnenkomst in ruime hal met meterkast en meer dan genoeg plek voor een grote (garderobe) kast. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De doorzon-woonkamer is al ruim, maar door de vele lichtinval voelt deze nog ruimtelijker aan. De woonkamer is op te delen in twee kamers door het sluiten van de originele paneeldeuren. De voorzijde is gelegen op het westen en heeft met openslaande deuren toegang tot het balkon. De achterzijde is gelegen op het oosten en heeft via openslaande deuren toegang tot het tweede balkon. Ook de kleine slaapkamer en aparte keuken grenzen aan het oosten. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en boiler. De grote slaapkamer ligt aan voorzijde en heeft deuren naar het balkon.

Als groot pluspunt heeft de woning nog een ruime berging/zolderkamer van liefst 13m² tot zijn beschikking. Deze ruimte is via gemeenschappelijke trap te bereiken en heeft een wastafel en wasmachine aansluiting.

Omgeving:
De Haringvlietstraat vormt de grens tussen Nieuw Zuid en de Rivierenbuurt. Vlakbij gewilde eet- en winkelstraten als Scheldestraat en Maasstraat. Iets verder weg maar op loopafstand ligt de prestigieuze Beethovenstraat. Kortom een keur aan goede winkels en uitstekende restaurants in de directe omgeving. Ook aan goede scholen is in dit deel van Amsterdam geen gebrek. De bereikbaarheid is uitstekend. Bussen en trams stoppen om de hoek. Station RAI / Noord-Zuid lijn ligt op 5 minuten lopen en binnen een paar minuten zit je op de Ring van Amsterdam. Ook vlakbij, op minder dan 100 meter afstand, ligt het beroemde Beatrixpark met z’n schitterende bomen en waterpartijen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 78,2m² (conform NEN-2580)
– Externe berging/zolderkamer van 13m² met afvoer en wateraansluiting
– Pand gesplitst in 2012
– Lichte doorzon-woonkamer
– Vrij zicht aan voorzijde
– Oude details aanwezig
– Balkon aan voor- en achterzijde
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Erfpacht canon € 1335,76 per jaar
– Huidig tijdvak erfpacht loopt t/m 30-06-2052
– Verwarming via blokverwarming (gasketel uit 2010)
– Voorschot stookkosten € 100 per maand
– Servicekosten € 235 per maand
– VvE bestaat uit 4 leden en is onderdeel van een grotere stichting
– Oplevering in overleg, kan snel

******************************************************

Lovely bright house of 78m² with an unobstructed view from the living room. This 3-room apartment is spacious, in good condition and has a large storage room of 13m² in the attic!

Layout:
Own entrance on the first floor. Entry into a spacious hall with cupboard for electricity and more than enough space for a large (wardrobe) closet. Access to all rooms from the hall. The bright living room is already spacious, but due to the abundance of light, it feels even more spacious. The living room can be divided into two rooms by closing the original panel doors. The front is facing west and has doors to the balcony. The rear is facing east and has access to the second balcony. The small bedroom and separate kitchen are also facing east. The bathroom has a bath, toilet, sink and boiler. The large bedroom is at the front and has doors to the balcony.

As a big plus, the house has a large storage room / attic room of no less than 13m² at its disposal. This space can be reached via a common staircase and has a sink and washing machine connection.

Surroundings:
The Haringvlietstraat forms the border between Nieuw-Zuid and the Rivierenbuurt. Near popular eating and shopping streets such as Scheldestraat and Maasstraat. A little further away but within walking distance is the prestigious Beethovenstraat. In short, a variety of good shops and excellent restaurants in the immediate area. There is also no shortage of good schools in this part of Amsterdam. The accessibility is excellent. Buses and trams stop around the corner. RAI / Noord-Zuid lijn station is a 5-minute walk away and within a few minutes you are on the Amsterdam Ring. Also nearby, less than 100 meters away, is the famous Beatrix Park with its beautiful trees and water features.

Particularities:
– Living area: 78.2m² (in accordance with NEN-2580)
– External storage room / attic room of 13m² with drainage and water connection
– Property devided in 2012
– Light and bright living room
– Open view at the front
– Old details present
– Balcony at the front and rear
– Fully equipped with double glazing
– Leasehold canon € 1335.76 per year
– Current leasehold period runs until 30-06-2052
– Heating via block heating (gas boiler from 2010)
– Advance heating costs € 100 per month
– Service costs € 235 per month
– VvE consists of 4 members and is part of a larger foundation
– Delivery in consultation, can be fast

Object kenmerken
  • 2 slaapkamer(s)
  • 3 kamers
  • Gebouwd 1928
  • De vloeroppervlakte is 78.2 m²

Interesse? Bel mij hier over terug!

Naam

E-mail

Telefoon