Verhuurd
Omschrijving

San Marinostraat 171 Utrecht

Appartement - Utrecht

Royaal en recent opgeleverd appartement in “La Boutique” in Leidsche Rijn centrum

Een nieuw, comfortabel woongebouw in het centrum van Leidsche Rijn. Stijl en elegantie ontmoeten elkaar aan het Berlijnplein, waar cultuur, winkelen en uitgaan altijd dichtbij zijn. La Boutique is voor mensen die comfort willen combineren met klasse, die willen genieten van het stadse leven maar die ook graag het park en de natuur opzoeken. La Boutique een diamantje in een fonkelend nieuw stadshart.

Indeling

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, twee liften en toegang tot de parking en (fietsen)berging, de woning heeft een eigen parkeerplaats in de kelder.

Woonlaag: De L-vormige ontvangsthal geeft direct toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer is een mooie, lichte ruimte met ramen tot op de vloer en heeft een ruime luxe open keuken met schuifpui naar het balkon. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De woning bezit twee goede slaapkamers met veel licht, een moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, een apart toilet en ruime berging met aansluiting voor de wasmachine. Door de gehele woning ligt een nieuwe PVC-vloer.

Kloppend hart van de wijk
La Boutique ligt aan het Berlijnplein, op loopafstand van trein- en busstation Leidsche Rijn en op 10 minuten fietsen van Utrecht CS. Leidsche Rijn Centrum is volop in ontwikkeling en zal de komende jaren uitgroeien tot het kloppend hart van de wijk. Boulevards en promenades zorgen voor een mediterrane sfeer. Winkels, restaurants, terrasjes en koffiebars vindt u hier straks in ruimte mate. Het Berlijnplein vormt het culturele hart, met als blikvanger de reeds geopende CineMec bioscoop met zeven zalen én het eerste rooftopcinema van Nederland. Vanuit La Boutique bent u er in een paar minuten!

Rust en ruimte vlakbij
Behoefte aan een wandeling in het park, een rondje hardlopen of lekker lezen in het gras? Leidsche Rijn Centrum bezit de levendigheid van een stadscentrum, maar heeft de rust van de natuur vlakbij. Het Willem-Alexanderpark ligt bovenop de snelweg A2, zonder dat je er iets van merkt. De natuur mag hier zijn gang gaan, behalve de distels, die worden verwijderd. Het enorme Máximapark biedt een recreatiestrook van wel 8 kilometer lang waarop u kunt hardlopen, fietsen en skaten. Ook zijn hier een vlinderhof, een bosspeeltuin en diverse sportclubs.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 90m2 conform nen 2580
– Royaal balkon van 9 m2
– Opgeleverd incl. PVC-vloer, raambekleding en afgewerkte wanden
– Luxe keuken incl. inbouwapparatuur
– Complete badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
– Excl. warmte en elektra
– Eigen parkeerplek in de parkeerkelder
– Per direct beschikbaar

Object kenmerken
  • 2 slaapkamer(s)
  • 3 kamers
  • Gebouwd 2017
  • De vloeroppervlakte is 90.5 m²

Interesse? Bel mij hier over terug!

Naam

E-mail

Telefoon