Zuiderburcht 27

Omschrijving

INSTAPKLARE EN ROYAAL HERENHUIS IN DE POPULAIRE WIJK VLEUTERWEIDE
*English version below*

Dit mooie ruime herenhuis in het centrum van Vleuterweide bieden wij aan voor verhuur!
Zoek je veel woonruimte, een uitgebouwde woonkamer (2,40 meter), 5 slaapkamers, twee luxe badkamers, een eigen parkeerplaats en een ruime en zonnige tuin op het zuiden in een kindvriendelijke wijk dan hebben wij deze voor jou aan de Zuiderburcht 27! Op loopafstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, restaurants en vele andere voorzieningen.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. Vanuit de gang bereik je de uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een trapkast, moderne openkeuken en via de schuifpui kan je de achtertuin bereiken.
De strakke moderne openkeuken is voorzien van alle wensbare apparatuur zoals inductiekookplaat, vriezer, koelkast, vaatwasser, combi oven en oven. De gehele begane grond is voorzien van een luxe laminaatvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Ruime overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en designradiator.
Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend 2 ruime slaapkamers en een aparte royale wasruimte en tweede badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, 3e toilet en designradiator.
De beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn ruim van formaat.

Tuin: De diepe tuin gelegen op het zuiden is voorzien van grote tegels en onderhoudsvriendelijk. Tevens treft u hier een houten berging met elektra en de achterom naar het parkeerterrein. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats.

OMGEVING
"Vleuterweide" is erg populair, omdat het alles biedt wat wonen aangenaam maakt. Veel ruimte, rust, water en groen. Alle voorzieningen zoals de winkels, gezondheidscentra, scholen, sport en horeca zijn op loopafstand. Tevens bent u binnen 5 minuten fietsen bij het NS-station van Vleuten, waarvandaan je in 10 minuten in de stad Utrecht bent. Er zijn ook directe treinverbindingen naar Amsterdam. Ook ligt dit object gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A12, zo ben je met de auto ook snel in Amsterdam. Liever een dagje genieten in het park? Het Maximapark ligt op steenworp afstand van de woning .

BIJZONDERHEDEN
- Luxe moderne afwerking;
- Luxe moderne keuken voorzien van alle apparatuur;
- Bouwjaar 2019;
- Gelegen direct naast het centrum van Vleuterweide;
- Diepe tuin op het zuiden met achterom en een eigen parkeerplaats;
- Twee moderne en luxe badkamers en maar liefst drie toiletten;
- Energielabel A met zonnepanelen op het dak.
- Verwarming en warm water middels stadswarmte.
- Beschikbaar vanaf 1 november 2020

READY-TO-MOVE IN AND ROYAL MANSION IN THE POPULAR DISTRICT OF VLEUTERWEIDE
We offer this beautiful mansion in the centre of Vleuterweide for rent!
Are you looking for a lot of living space, an expanded living room (2.40 meters), 5 bedrooms, two luxury bathrooms, a private parking space and a spacious and sunny south-facing garden in a child-friendly neighbourhood, then we have this for you at Zuiderburcht 27! Within walking distance you will find the extensive Vleuterweide shopping centre, the Maxima Park, restaurants and many other facilities.

LAYOUT
Ground floor: Entrance / hall with fuse box, modern toilet with free hanging toilet and fountain. From the hallway you reach the extended living room which is equipped with a stair cupboard, modern open kitchen and through the sliding doors you can reach the back garden.
The sleek modern open kitchen is equipped with all desirable last generation appliances such as induction hob, freezer, fridge, dishwasher, combi oven and oven. The entire ground floor has a luxurious laminate floor with underfloor heating.

First floor: Spacious landing with adjacent 3 spacious bedrooms. The modern bathroom has a walk-in shower, bathtub, 2nd toilet, double sink and design radiator.

Second floor: Landing with adjoining 2 spacious bedrooms and a separate spacious laundry room and second bathroom. The bathroom has a walk-in shower, sink, 3rd toilet and design radiator. The two bedrooms on the second floor are spacious in size.
Garden: The deep garden facing south is equipped with large tiles and is easy to maintain. You will also find a wooden barn here with electricity and the back to the parking lot. Here you have your own parking space.

SURROUNDINGS
"Vleuterweide" is very popular because it offers everything that makes living pleasant. Lots of space, tranquillity, water and greenery. All facilities such as shops, health centres, schools, sports and restaurants are within walking distance. You are also within 5 minutes cycling at the railway station of Vleuten, from where you are in 10 minutes in the city of Utrecht. There are also direct train connections to Amsterdam and you are also very quickly by the car in Amsterdam. This object is also conveniently located in relation to the A2 and A12 motorways. Would you rather enjoy a day in the park? The Maxima Park is a stone's throw from the house.

PARTICULARITIES
- Luxury modern finish;
- Luxury modern kitchen with all appliances;
- Year of construction 2019;
- Located directly next to the centre of Vleuterweide;
- Deep south facing garden with back entrance and private parking;
- Two modern and luxurious bathrooms and three toilets;
- Energy label A with solar panels on the roof;
- Heating and hot water through city heat:
- Available from the 1st of November 2020

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.750,- per maand Prijs per m² € 16,87 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 5.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 552 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (13.7 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie E Perceelnummer 8421 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties