Carel Willinkgracht 561
1112 ZK DiemenOmschrijving
Deze lichte woning van 64m² is gelegen op de vierde verdieping en voorzien van grote raampartijen, hoge plafonds en een fijn zonnig balkon gelegen op het zuiden. De woning heeft een zeer praktische indeling en is volledig voorzien van vloerverwarming, die per kamer is in te stellen. Separaat is er voor een meerprijs een eigen parkeerplaats in de garage bij te kopen.Indeling:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Deze lichte woning van 64m² is gelegen op de vierde verdieping en voorzien van grote raampartijen, hoge plafonds en een fijn zonnig balkon gelegen op het zuiden. De woning heeft een zeer praktische indeling en is volledig voorzien van vloerverwarming, die per kamer is in te stellen. Separaat is er voor een meerprijs een eigen parkeerplaats in de garage bij te kopen.Indeling:
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping, welke via trap of lift te bereiken is. Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot de twee slaapkamers, gelegen aan voorzijde van de woning. De riante badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel is strak en modern betegeld. Vanuit de hal bereik je verder nog een separaat toilet. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open keuken met veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Het balkon is vanuit de woonkamer te bereiken en ligt op het zuiden waardoor je veel zonuren pakt. In de onderbouw heb je ook nog de beschikking over een externe bergruimte van circa 5m². Op de begane grond van het complex tref je een gezamenlijke fietsenstalling.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Holland Park, gekenmerkt door de meanderende grachten, prachtige gevels en groene binnentuinen. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door de bekende architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. Geïnspireerd op zijn eerder ontworpen Java Eiland en Sluseholmen, het grachtenstadje in Kopenhagen. Een plek met een eigen karakter, zoals de Jordaan of De Pijp: een bruisende wijk met water, mooie straatjes, goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen. De wijk biedt naast woningen ook een gezondheidscentrum, een lunchroom, bloemist, delicatessenwinkel, een ruim opgezet park met drie speeltuinen en verschillende werk- en sportvoorzieningen. Begin 2023 opent het horecaplein aan het park dat als bruisend hart van de wijk gaat fungeren.
Bereikbaarheid:
De wijk is uitstekend bereikbaar via zowel de fiets, openbaar vervoer als de auto. De ringweg A10 en uitvalswegen naar de A1, A2 en A9 zijn in de onmiddellijke nabijheid.
De wijk grenst direct aan het metro- en treinstation Diemen-Zuid. Met metro 53 ben je binnen 10 minuten op het Amstelstation en in een kwartier op Amsterdam Centraal. Met de trein heb je een directe verbinding naar de Zuidas en binnen 20 minuten sta je op Schiphol. De Arena Boulevard met onder andere Pathé, Ziggodome en AFAS Live liggen om de hoek en binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende Amsterdam Oost waar je met vrienden kunt afspreken in de vele gezellige cafés. Ook het grote winkelcentrum van Diemen is 10 minuten fietsen. Het kleinere winkelcentrum Kruidenhof ligt op loopafstand van de woning, zoals ook Campus Diemen-Zuid met verschillende winkels en restaurants, zoals een Albert-Heijn, een streetfoodbar, wijnbar, fitnesscentrum, schoonheids- en kapsalon en een fietsenmaker.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 64 m²
- Vraagprijs woning € 435.000
- Vraagprijs parkeerplaats € 35.000
- Energiezuinige woning, energielabel A
- Balkon op zuiden
- Externe berging van 5m²
- Gemeenschappelijke binnentuin én fietsenstalling
- Vloerverwarming via stadsverwarming
- Grote raampartijen én hoge plafonds
- Professioneel beheerde VvE, met MJOP
- Servicekosten appartement € 157,35
- Servicekosten parkeerplaats (optioneel) € 28
- Lift aanwezig
- Levering in overleg, kan snel
This bright apartment of 64m² is located on the fourth floor and has large windows, high ceilings and a nice sunny balcony facing south. The apartment has a very practical layout and is fully equipped with underfloor heating, which can be adjusted per room. A private parking space in the garage can be purchased separately for an additional charge.
Layout:
The apartment is located on the 4th floor, which can be reached via stairs or elevator. Entry into a spacious hall with access to the two bedrooms, located at the front of the house. The spacious bathroom, which has a walk-in shower and double sink with furniture, is sleek and modern tiled. From the hall you reach a separate toilet. The living room has an attractive open kitchen with plenty of storage space. From the living room there is direct access to a storage room with washing machine connection. The balcony can be reached from the living room and faces south, so you get many hours of sunshine. In the basement you also have access to an external storage space of approximately 5m². On the ground floor of the complex you will find a shared bicycle shed.
Environment:
The apartment is located in the new Holland Park district, characterized by the meandering canals, beautiful facades and green courtyards. This unique self-contained district was designed by the well-known architect and urban planner Sjoerd Soeters. Inspired by his previously designed Java Island and Sluseholmen, the canal town in Copenhagen. A place with its own character, such as the Jordaan or De Pijp: a vibrant district with water, beautiful streets, good facilities, cozy restaurants and excellent connections. In addition to homes, the district also offers a health center, a lunchroom, florist, delicatessen, a spacious park with three playgrounds and various work and sports facilities. The catering square at the park will open at the beginning of 2023 and will function as the vibrant heart of the district.
Accessibility:
The district is easily accessible by bicycle, public transport and car. The A10 ring road and arterial roads to the A1, A2 and A9 are in the immediate vicinity.
The district is directly adjacent to the Diemen-Zuid metro and train station. With metro 53 you can reach the Amstel station within 10 minutes and Amsterdam Central Station in fifteen minutes. By train you have a direct connection to the Zuidas and you can be at Schiphol within 20 minutes. The Arena Boulevard including Pathé, Ziggodome and AFAS Live are just around the corner and within 10 minutes you can cycle to bustling Amsterdam East where you can meet up with friends in the many cozy cafés. The large shopping center of Diemen is also a 10-minute bike ride away. The smaller Kruidenhof shopping center is within walking distance of the house, as is Campus Diemen-Zuid with various shops and restaurants, such as an Albert Heijn, a street food bar, wine bar, fitness center, beauty and hair salon and a bicycle repair shop.
Particularities:
- Year of construction 2018
- Located on private land
- Living area 64 m²
- Asking price house € 435,000
- Asking price parking space € 35,000
- Energy-efficient home, energy label A
- South-facing balcony
- External storage room of 5m²
- Communal courtyard and bicycle shed
- Underfloor heating via district heating
- Large windows and high ceilings
- Professionally managed VvE, with MJOP
- Apartment service costs € 157.35
- Parking lot service costs (optional) € 28
- Elevator present
Layout:
The apartment is located on the 4th floor, which can be reached via stairs or elevator. Entry into a spacious hall with access to the two bedrooms, located at the front of the house. The spacious bathroom, which has a walk-in shower and double sink with furniture, is sleek and modern tiled. From the hall you reach a separate toilet. The living room has an attractive open kitchen with plenty of storage space. From the living room there is direct access to a storage room with washing machine connection. The balcony can be reached from the living room and faces south, so you get many hours of sunshine. In the basement you also have access to an external storage space of approximately 5m². On the ground floor of the complex you will find a shared bicycle shed.
Environment:
The apartment is located in the new Holland Park district, characterized by the meandering canals, beautiful facades and green courtyards. This unique self-contained district was designed by the well-known architect and urban planner Sjoerd Soeters. Inspired by his previously designed Java Island and Sluseholmen, the canal town in Copenhagen. A place with its own character, such as the Jordaan or De Pijp: a vibrant district with water, beautiful streets, good facilities, cozy restaurants and excellent connections. In addition to homes, the district also offers a health center, a lunchroom, florist, delicatessen, a spacious park with three playgrounds and various work and sports facilities. The catering square at the park will open at the beginning of 2023 and will function as the vibrant heart of the district.
Accessibility:
The district is easily accessible by bicycle, public transport and car. The A10 ring road and arterial roads to the A1, A2 and A9 are in the immediate vicinity.
The district is directly adjacent to the Diemen-Zuid metro and train station. With metro 53 you can reach the Amstel station within 10 minutes and Amsterdam Central Station in fifteen minutes. By train you have a direct connection to the Zuidas and you can be at Schiphol within 20 minutes. The Arena Boulevard including Pathé, Ziggodome and AFAS Live are just around the corner and within 10 minutes you can cycle to bustling Amsterdam East where you can meet up with friends in the many cozy cafés. The large shopping center of Diemen is also a 10-minute bike ride away. The smaller Kruidenhof shopping center is within walking distance of the house, as is Campus Diemen-Zuid with various shops and restaurants, such as an Albert Heijn, a street food bar, wine bar, fitness center, beauty and hair salon and a bicycle repair shop.
Particularities:
- Year of construction 2018
- Located on private land
- Living area 64 m²
- Asking price house € 435,000
- Asking price parking space € 35,000
- Energy-efficient home, energy label A
- South-facing balcony
- External storage room of 5m²
- Communal courtyard and bicycle shed
- Underfloor heating via district heating
- Large windows and high ceilings
- Professionally managed VvE, with MJOP
- Apartment service costs € 157.35
- Parking lot service costs (optional) € 28
- Elevator present
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.796,88
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 157,35
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
216 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
02-12-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming geheel
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,35 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Diemen
Sectie
D
Perceelnummer
3106
Index
75
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht