Amstelveenseweg 55 3
1075 VT AmsterdamOmschrijving
Prachtig driekamer appartement van 73m², gelegen op eigen grond. Deze heerlijk lichte woning is voorzien van twee slaapkamers, een schitterende badkamer, een open keuken, twee balkons en een visgraat houtenvloer. Bovendien gelegen op een super fijne locatie, naast het Vondelpark!Indeling:
Derde verdieping:
Binnenkomst is ruime hal met opbergkast en toegang tot alle...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Prachtig driekamer appartement van 73m², gelegen op eigen grond. Deze heerlijk lichte woning is voorzien van twee slaapkamers, een schitterende badkamer, een open keuken, twee balkons en een visgraat houtenvloer. Bovendien gelegen op een super fijne locatie, naast het Vondelpark!Indeling:
Derde verdieping:
Binnenkomst is ruime hal met opbergkast en toegang tot alle vertrekken. De royale doorzonwoonkamer met open keuken is ruim 33 m² en een zeer lichte ruimte. Het balkon aan achterzijde is gelegen op het oosten, de middagzon krijg je binnen via het balkon aan voorzijde. De woning verkeert in zeer goede staat en is volledige voorzien van een houten visgraat vloer, wat zorgt voor een prachtige uitstraling. De twee slaapkamers zijn niet aan elkaar verbonden, de grote slaapkamer ligt aan voorzijde, de kleinere kamer aan achterzijde. Pronkstuk van de woning is de chique badkamer, die in 2021 compleet is gerenoveerd. Deze badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, houten wastafelmeubel, riante inloopdouche, een kiep-kantelraam, kranen van Hotbath en een netjes weggewerkte ruimte voor de wasmachine. Tevens tref je separaat nog het toilet.
Omgeving:
De woning is mooi gelegen in een uniek deel van Amsterdam, op 2 minuten loopafstand van het Vondelpark, scholen en vlakbij trendy cafés en restaurants zoals Bar Bonnie, Gent aan de Schinkel, Van Mechelen en Ron's Gastrobar. Om de hoek ligt de British School of Amsterdam. Voor je dagelijkse boodschappen kunt je terecht bij de Albert Heijn en Marqt die op 1 minuut van de woning te vinden zijn. Ook de Etos, Blokker en andere winkels bevinden zich om de hoek!
Met de fiets is het zo’n 10 minuten naar station Amsterdam-Zuid en het Museumplein. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, want er stoppen diverse tram- en buslijnen voor de woning. Verder is met de auto de Ringweg A10 en A2 goed bereikbaar, waardoor je gemakkelijk je kan verplaatsen naar verschillende steden/dorpen buiten Amsterdam. Heb je een auto? Voor de woning geldt parkeervergunning gebied: Zuid 2.3. Hiervoor is een wachtlijst van ongeveer 2 maanden. De kosten voor een parkeervergunning is voor bewoners €186,29 per 6 maanden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 72,8 m²
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1911
- Energielabel C
- Geheel voorzien van nieuwe kozijnen en dubbel HR++ glas
- Pand gesplitst in 2005
- In 2023 zijn voor- en achtergevel volledig geschilderd (incl. balkonwerk)
- Heerlijk lichte doorzon woonkamer
- Twee slaapkamers
- Hotel-chique badkamer uit 2021
- Houten visgraat vloer door gehele woning
- Balkon aan voorzijde (oost) en achterzijde (west)
- Servicekosten bedragen € 150,- per maand
- Onderdeel van een kleinschalige VvE (5 leden) met MJOP
- Oplevering in overleg, kan snel
Beautiful three-room apartment of 73m², located on private land. This wonderfully light house has two bedrooms, a beautiful bathroom, an open kitchen, two balconies and a herringbone wooden floor. Moreover, located in a super nice location, next to the Vondelpark!
Layout:
Third floor:
Entrance is spacious hall with storage cupboard and access to all rooms. The spacious living room with open kitchen is over 33 m² and a very light space. The balcony at the rear is located on the east, you get the afternoon sun through the balcony at the front. The house is in very good condition and is fully equipped with a wooden herringbone floor, which provides a beautiful appearance. The two bedrooms are not connected to each other, the large bedroom is at the front, the smaller room at the rear. The showpiece of the house is the chic bathroom, which was completely renovated in 2021. This bathroom has a freestanding bath, wooden washbasin, spacious walk-in shower, a tilt and turn window, Hotbath taps and a neatly concealed space for the washing machine. You will also find the toilet separately.
Surroundings:
The house is beautifully situated in a unique part of Amsterdam, a 2-minute walk from the Vondelpark, schools and close to trendy cafés and restaurants such as Bar Bonnie, Gent aan de Schinkel, Van Mechelen and Ron's Gastrobar. The British School of Amsterdam is around the corner. For your daily shopping you can go to the Albert Heijn and Marqt, which are 1 minute from the house. The Etos, Blokker and other shops are also around the corner!
It is about 10 minutes by bike to Amsterdam-Zuid station and the Museumplein. The connection to public transport is also excellent, because various tram and bus lines stop in front of the house. Furthermore, the Ring Road A10 and A2 are easily accessible by car, making it easy to travel to various cities/villages outside Amsterdam. Do you have a car? The property requires a parking permit area: South 2.3. There is a waiting list of approximately 2 months for this. The cost of a parking permit for residents is €186.29 per 6 months.
Details:
- Living area according to NEN 2580 72.8 m²
- Situated on private land
- Year of construction 1911
- Energy label C
- Fully equipped with new frames and double HR++ glass
- Building split in 2005
- In 2023, the front and rear facades were completely painted (including balcony work)
- Lovely light living room
- Two bedrooms
- Hotel-chic bathroom from 2021
- Wooden herringbone floor throughout the house
- Balcony at the front (east) and rear (west)
- Service costs are € 150 per month
- Part of a small-scale VvE (5 members) with MJOP
- Delivery in consultation, can be quick
Layout:
Third floor:
Entrance is spacious hall with storage cupboard and access to all rooms. The spacious living room with open kitchen is over 33 m² and a very light space. The balcony at the rear is located on the east, you get the afternoon sun through the balcony at the front. The house is in very good condition and is fully equipped with a wooden herringbone floor, which provides a beautiful appearance. The two bedrooms are not connected to each other, the large bedroom is at the front, the smaller room at the rear. The showpiece of the house is the chic bathroom, which was completely renovated in 2021. This bathroom has a freestanding bath, wooden washbasin, spacious walk-in shower, a tilt and turn window, Hotbath taps and a neatly concealed space for the washing machine. You will also find the toilet separately.
Surroundings:
The house is beautifully situated in a unique part of Amsterdam, a 2-minute walk from the Vondelpark, schools and close to trendy cafés and restaurants such as Bar Bonnie, Gent aan de Schinkel, Van Mechelen and Ron's Gastrobar. The British School of Amsterdam is around the corner. For your daily shopping you can go to the Albert Heijn and Marqt, which are 1 minute from the house. The Etos, Blokker and other shops are also around the corner!
It is about 10 minutes by bike to Amsterdam-Zuid station and the Museumplein. The connection to public transport is also excellent, because various tram and bus lines stop in front of the house. Furthermore, the Ring Road A10 and A2 are easily accessible by car, making it easy to travel to various cities/villages outside Amsterdam. Do you have a car? The property requires a parking permit area: South 2.3. There is a waiting list of approximately 2 months for this. The cost of a parking permit for residents is €186.29 per 6 months.
Details:
- Living area according to NEN 2580 72.8 m²
- Situated on private land
- Year of construction 1911
- Energy label C
- Fully equipped with new frames and double HR++ glass
- Building split in 2005
- In 2023, the front and rear facades were completely painted (including balcony work)
- Lovely light living room
- Two bedrooms
- Hotel-chic bathroom from 2021
- Wooden herringbone floor throughout the house
- Balcony at the front (east) and rear (west)
- Service costs are € 150 per month
- Part of a small-scale VvE (5 members) with MJOP
- Delivery in consultation, can be quick
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.246,58
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1911
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
253 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
26-08-2034
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas 28/24 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Perceelnummer
10673
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht