Gillis van Ledenberchstraat 19 3
1052 TX AmsterdamOmschrijving
Stijlvol gerenoveerd 2-kamer appartement van 46 m² gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt! De woning is in 2021 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van een keuken met Italiaans marmeren keukenblad. Een turn-key appartement met een goede vibe, waar je direct kunt intrekken!Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de 3e verdieping. Je stapt binnen in de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1916 Woonoppervlakte 46 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Stijlvol gerenoveerd 2-kamer appartement van 46 m² gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt! De woning is in 2021 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van een keuken met Italiaans marmeren keukenblad. Een turn-key appartement met een goede vibe, waar je direct kunt intrekken!Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de 3e verdieping. Je stapt binnen in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken en het toilet. Vanuit de woonkamer met avondzon heb je aan voorzijde (west) een mooi vrij zicht over een groen pleintje en het kanaal. De riante slaapkamer is gelegen aan de stille achterzijde met zicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit de slaapkamer heb je met openslaande deuren toegang tot het balkon op het oosten (ochtendzon). De strakke en moderne badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en ook gelegen aan voorzijde. De stijlvolle keuken is voorzien van een prachtig marmeren keukenblad en er wordt gekookt op inductie. De keukenruimte is een fijne en ruim opgezette plek. De woning is gelegen op de derde verdieping. Op de vierde verdieping heb je toegang tot een externe bergruimte van 3 m², je hebt dus geen bovenburen.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat in de gezellige en bruisende Frederik Hendrikbuurt. Aan gezellige cafés en restaurants is geen gebrek. Op loopafstand bevinden zich de Jordaan, Westerpark, Haarlemmerstraat, Erasmuspark, de Food Hallen en de ten Katemarkt. Op de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum op De Dam en het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Albert Heijn of Dirk van den Broek om de hoek. Er zijn ook tal van sportscholen en Yogastudios in de nabije omgeving.
De bereikbaarheid is zeer goed; binnen 10 minuten zit je met de auto op de Ringweg A10. Daarnaast bevinden zich het Centrum en de gezellige Jordaan zich op nog geen 10 minuten fietsen. Met 3 minuten lopen pak je de directe bus naar Centraal station of Zandvoort.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 46 m²
- Externe berging op zolderverdieping van 3 m²
- Bouwjaar 1916
- Energielabel E
- Gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt
- Balkon op het oosten
- Gehele woning eind 2021 gerenoveerd
- Bovenste woonverdieping, geen bovenburen
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 30-06-2061
- Servicekosten bedragen € 141,- per maand
- Voorschot stookkosten € 105,- per maand
- Gezonde, professioneel beheerder VvE met MJOP en verduurzamingsplannen
- Oplevering in overleg
Stylishly renovated 2-room apartment of 46 m² located in the popular Frederik Hendrikbuurt! The house was completely renovated in 2021 and is equipped with a kitchen with Italian marble countertop. A turn-key apartment with a good vibe, where you can move in immediately!
Layout:
You reach the 3rd floor via the communal staircase. You enter the hall which gives access to the living room, kitchen and toilet. From the living room with evening sun you have a beautiful unobstructed view of a green square and the canal at the front (west). The spacious bedroom is located at the quiet rear with a view of the communal courtyard. From the bedroom you have access to the balcony facing east (morning sun) through French doors. The sleek and modern bathroom is accessible from the living room and is also located at the front. The stylish kitchen has a beautiful marble countertop and the cooking is done on induction. The kitchen area is a nice and spacious place. The house is located on the third floor. On the fourth floor you have access to an external storage space of 3 m², so you have no upstairs neighbors.
Surroundings:
The house is located in a quiet street in the cozy and vibrant Frederik Hendrikbuurt. There is no shortage of cozy cafes and restaurants. The Jordaan, Westerpark, Haarlemmerstraat, Erasmuspark, the Food Hallen and the ten Katemarkt are within walking distance. By bike you are in the center at De Dam and the Vondelpark within a few minutes. For daily shopping you can go to the Albert Heijn or Dirk van den Broek around the corner. There are also numerous gyms and yoga studios in the vicinity.
The accessibility is very good; within 10 minutes you are on the Ringweg A10 by car. In addition, the Center and the cozy Jordaan are less than 10 minutes by bike. With a 3-minute walk you can take the direct bus to Central Station or Zandvoort.
Details:
- Living area according to NEN 2580 46 m²
- External storage on the attic floor of 3 m²
- Year of construction 1916
- Energy label E
- Located in the popular Frederik Hendrikbuurt
- Balcony facing East
- Entire house renovated at the end of 2021
- Top living floor, no upstairs neighbors
- Ground lease bought off until 30-06-2061
- Service costs amount to € 141,- per month
- Advance heating costs € 105,- per month
- Healthy, professional manager VvE with MJOP and sustainability plans
- Delivery in consultation
Layout:
You reach the 3rd floor via the communal staircase. You enter the hall which gives access to the living room, kitchen and toilet. From the living room with evening sun you have a beautiful unobstructed view of a green square and the canal at the front (west). The spacious bedroom is located at the quiet rear with a view of the communal courtyard. From the bedroom you have access to the balcony facing east (morning sun) through French doors. The sleek and modern bathroom is accessible from the living room and is also located at the front. The stylish kitchen has a beautiful marble countertop and the cooking is done on induction. The kitchen area is a nice and spacious place. The house is located on the third floor. On the fourth floor you have access to an external storage space of 3 m², so you have no upstairs neighbors.
Surroundings:
The house is located in a quiet street in the cozy and vibrant Frederik Hendrikbuurt. There is no shortage of cozy cafes and restaurants. The Jordaan, Westerpark, Haarlemmerstraat, Erasmuspark, the Food Hallen and the ten Katemarkt are within walking distance. By bike you are in the center at De Dam and the Vondelpark within a few minutes. For daily shopping you can go to the Albert Heijn or Dirk van den Broek around the corner. There are also numerous gyms and yoga studios in the vicinity.
The accessibility is very good; within 10 minutes you are on the Ringweg A10 by car. In addition, the Center and the cozy Jordaan are less than 10 minutes by bike. With a 3-minute walk you can take the direct bus to Central Station or Zandvoort.
Details:
- Living area according to NEN 2580 46 m²
- External storage on the attic floor of 3 m²
- Year of construction 1916
- Energy label E
- Located in the popular Frederik Hendrikbuurt
- Balcony facing East
- Entire house renovated at the end of 2021
- Top living floor, no upstairs neighbors
- Ground lease bought off until 30-06-2061
- Service costs amount to € 141,- per month
- Advance heating costs € 105,- per month
- Healthy, professional manager VvE with MJOP and sustainability plans
- Delivery in consultation
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.695,65
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 141,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1916
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
46 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
109 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
31-10-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Perceelnummer
8922
Index
87
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2061-06-30
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht