Egelantiersgracht 81 H
1015 RE AmsterdamOmschrijving
Turn Key woning! Gelegen op eigen grond, aan de prachtige Egelantiersgracht. Hier zit je aan een van de rustigste grachten van Amsterdam, midden in de bruisende Jordaan. Dit heerlijke begane grond appartement van 62 m² is voorzien van een patiotuin op het zuiden, twee slaapkamers en een groene daktuin. Het hoge plafond (323cm) en de mooie lichtinval zorgen voor een prachtige ruimtelijke woonkamer....Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Turn Key woning! Gelegen op eigen grond, aan de prachtige Egelantiersgracht. Hier zit je aan een van de rustigste grachten van Amsterdam, midden in de bruisende Jordaan. Dit heerlijke begane grond appartement van 62 m² is voorzien van een patiotuin op het zuiden, twee slaapkamers en een groene daktuin. Het hoge plafond (323cm) en de mooie lichtinval zorgen voor een prachtige ruimtelijke woonkamer. Deze woning moet je zien!Indeling:
Eigen entree op de begane grond met binnenkomt in de hoge hal. Vanuit de hal via stalen deur met ramen toegang tot de chique woonkamer. Het hoge plafond en de authentieke massief houten vloer springen direct in het oog en passen helemaal bij de uitstekende afwerking van dit moderne appartement. De werk/baby kamer aan voorzijde (met uitzicht op de gracht) is voorzien van een prachtige stalen kozijnconstructie met grote ramen. De masterbedroom tref je aan de achterzijde van het appartement. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en perfect in te delen met een ruim eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je via twee openslaande deuren (nieuw aluminium kozijn) toegang tot de patiotuin van 10 m² op het zuiden. Je kunt tevens (gedoogd) gebruik maken van een dakterras, gelegen op de uitbouw van de masterbedroom. De stijlvolle keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief Quooker en SMEG kookplaat en afzuigkap. De badkamer, met raam, is keurig afgewerkt en voorzien van beton ciré op de wanden.
Omgeving:
De Egelantiersgracht, bekend om haar serene en historische ambiance, ligt genesteld in de Jordaan en op een steenworp afstand van de Westertoren, het Anne Frank Huis en de Noordermarkt. De charmante Negen Straatjes en een scala aan restaurants en cafés zijn uw buren. Met het Centraal Station op loopafstand, combineert deze locatie rust met bereikbaarheid.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 62 m²
- Bouwjaar 1929
- Unieke ligging, midden in de Jordaan
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Benedenwoning met patio en terras op het zuiden
- Hoge plafonds
- Moderne keuken met Quooker en SMEG kookplaat
- Authentieke massief houten vloer in woonkamer, hal en werk/babykamer
- Woonkamer met veel lichtinval
- Turn-key woning, je kunt direct intrekken
- Voorzien van mooie stalen en aluminium kozijnen
- Kleinschalige Vereniging van Eigenaars met twee leden
- Servicekosten € 78,60 per maand
- Oplevering in overleg
Turn Key apartment! Located on private land, on the beautiful Egelantiersgracht. Here you are located on one of the quietest canals in Amsterdam, in the middle of the bustling Jordaan. This lovely ground floor apartment of 62 m² has a south-facing patio garden, two bedrooms and a green roof garden. The high ceiling (323cm) and the beautiful light provide a beautiful spacious living room. You must see this house!
Layout:
Private entrance on the ground floor with access to the high hall. From the hall via steel door with windows access to the chic living room. The high ceiling and authentic wooden floor immediately catch the eye and perfectly match the excellent finish of this modern apartment. The work/baby room at the front (overlooking the canal) has a beautiful steel frame construction with large windows. The master bedroom is located at the rear of the apartment. The living room is wonderfully light and perfectly divided with a spacious dining and sitting area. From the living room you have access to the 10 m² south-facing patio garden through two French doors (new aluminum frame). You can also make (tolerated) use of a roof terrace, located on the extension of the master bedroom. The stylish kitchen is fully equipped, including Quooker and SMEG hob and extractor hood. The bathroom, with window, is neatly finished and has concrete ciré on the walls.
Environment:
The Egelantiersgracht, known for its serene and historic ambiance, is nestled in the Jordaan and a stone's throw from the Westertoren, the Anne Frank House and the Noordermarkt. The charming Negen Straatjes and a range of restaurants and cafés are your neighbors. With Central Station within walking distance, this location combines tranquility with accessibility.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 62 m²
- Year of construction 1929
- Unique location, in the middle of the Jordaan
- Located on private land
- Energy label C
- Ground floor apartment with south-facing patio and terrace
- High ceilings
- Modern kitchen with Quooker and SMEG hob
- Authentic wooden floor in living room, hall and work/baby room
- Living room with lots of light
- Turn-key home, you can move in immediately
- Equipped with beautiful steel and aluminum frames
- Small-scale Owners' Association with two members
- Service costs €159.38 per month
- Age clause will be added in the purchase contract
- Delivery in consultation
Layout:
Private entrance on the ground floor with access to the high hall. From the hall via steel door with windows access to the chic living room. The high ceiling and authentic wooden floor immediately catch the eye and perfectly match the excellent finish of this modern apartment. The work/baby room at the front (overlooking the canal) has a beautiful steel frame construction with large windows. The master bedroom is located at the rear of the apartment. The living room is wonderfully light and perfectly divided with a spacious dining and sitting area. From the living room you have access to the 10 m² south-facing patio garden through two French doors (new aluminum frame). You can also make (tolerated) use of a roof terrace, located on the extension of the master bedroom. The stylish kitchen is fully equipped, including Quooker and SMEG hob and extractor hood. The bathroom, with window, is neatly finished and has concrete ciré on the walls.
Environment:
The Egelantiersgracht, known for its serene and historic ambiance, is nestled in the Jordaan and a stone's throw from the Westertoren, the Anne Frank House and the Noordermarkt. The charming Negen Straatjes and a range of restaurants and cafés are your neighbors. With Central Station within walking distance, this location combines tranquility with accessibility.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 62 m²
- Year of construction 1929
- Unique location, in the middle of the Jordaan
- Located on private land
- Energy label C
- Ground floor apartment with south-facing patio and terrace
- High ceilings
- Modern kitchen with Quooker and SMEG hob
- Authentic wooden floor in living room, hall and work/baby room
- Living room with lots of light
- Turn-key home, you can move in immediately
- Equipped with beautiful steel and aluminum frames
- Small-scale Owners' Association with two members
- Service costs €159.38 per month
- Age clause will be added in the purchase contract
- Delivery in consultation
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 10.483,87
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 159,38
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
261 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-11-2030
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Patio/atrium
Hoofdtuin
Patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
10 m² (2.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,38 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Perceelnummer
7426
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht