Elckerlijcstraat 4 1
1055 AM AmsterdamOmschrijving
Sfeervol 3-kamer appartement van 51 m² aan de Erasmusgracht. Deze charismatische woning maakt gebruik van twee balkons, een ruime externe berging en is voorzien van energielabel C. Zowel aan voor- als achterzijde heb je zicht op het water van de gracht!Indeling:
Entree hal: Via het goed verzorgde, ruime trappenhuis bereik je de lichte entree van de woning gelegen op de tweede...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 51 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Sfeervol 3-kamer appartement van 51 m² aan de Erasmusgracht. Deze charismatische woning maakt gebruik van twee balkons, een ruime externe berging en is voorzien van energielabel C. Zowel aan voor- als achterzijde heb je zicht op het water van de gracht!Indeling:
Entree hal: Via het goed verzorgde, ruime trappenhuis bereik je de lichte entree van de woning gelegen op de tweede verdieping. De lichte woonkamer met inbouwkast, voorzien van authentieke glas-in-lood bovenramen, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het westen met vrij uitzicht op de Erasmusgracht. De zijkamer wordt thans gebruikt als eetkamer maar is tevens te gebruiken als studeer- werkkamer of slaapkamer. Ook deze kamer is aan voorzijde gelegen en af te scheiden van de woonkamer door authentieke glas-in-lood schuifdeuren. Ook vanuit de zijkamer heb je toegang tot het balkon.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime lichte slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer via de en suite glas-in-lood deuren. In de slaapkamer staat tevens een wasmeubel. De aan de achterzijde gelegen moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-oven magnetron, koelkast met klein vriesvak en de aansluiting voor de wasmachine. Het tweede balkon is zowel vanuit de keuken als slaapkamer toegankelijk. Op dit heerlijke balkon geniet je van de ochtendzon en kijk je uit op de groene stiltetuin, het Erasmuspark en het water van de gracht. Tevens bevindt zich hier een balkonkast met bergruimte. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet en douche. Groot pluspunt is de ruime berging van 12 m² met raampartijen, gelegen op de begane grond.
Omgeving:
De Elckerlijcstraat heeft een zeer centrale ligging; vanuit je voordeur loop je met een aantal passen het groene Erasmuspark in. Hier kun je genieten van groen en water, heerlijk voor een wandeling of work-out. In de nabije omgeving zijn veel leuke hotspots te vinden zoals Terrasmus, Masmais of Buurman en Buurman. Voor je dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten op de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat. De woning is met het openbaar vervoer goed te bereiken (tram 7, 19 en bus 15, 21 en 247) en ook bevindt station Sloterdijk zich op fietsafstand. Binnen enkele minuten rijd je met de auto de A10 op. Parkeren voor de deur is eerder regel dan uitzondering.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 51 m²
- Twee balkons (voor- en achterzijde) van in totaal 9 m²
- Riante externe berging van 12 m²
- Bouwjaar 1940
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Veel charmante oude details aanwezig
- Aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht over de Erasmusgracht
- Servicekosten bedragen € 102 per maand
- Onderdeel van een kleinschalige, actieve VvE (4 leden)
- Erfpachtcanon € 1.098,- per jaar t/m 31-07-2064
- Erfpachtcanon € 411,- per jaar vanaf 01-08-2064
- Oplevering in overleg, kan snel
Attractive 3-room apartment of 51 m² on the Erasmusgracht. This charismatic house has two balconies, a spacious external storage room and has energy label C. You have a view of the canal water from both the front and the rear!
Layout:
Entrance hall: Via the well-maintained, spacious staircase you reach the bright entrance of the house on the second floor. The bright living room with built-in wardrobe, equipped with authentic stained glass upper windows, is located at the front of the apartment. From the living room you have access to the balcony, located on the west with an unobstructed view of the Erasmusgracht. The side room is currently used as a dining room but can also be used as a study, office or bedroom. This room is also located at the front and can be separated from the living room by authentic stained glass sliding doors. You also have access to the balcony from the side room.
At the rear of the apartment there is a spacious, bright bedroom with patio doors to the balcony. The bedroom is accessible from the living room through the en suite stained glass doors. The bedroom also has a washbasin. The modern kitchen at the rear is equipped with a dishwasher, 4-burner gas stove, combination oven, microwave, refrigerator with small freezer and the connection for the washing machine. The second balcony is accessible from both the kitchen and bedroom. On this lovely balcony you can enjoy the morning sun and look out over the green tranquil garden, the Erasmus Park and the water of the canal. There is also a balcony cupboard with storage space here. The bathroom has a floating toilet and shower. A big plus is the spacious storage room of 12 m² with windows, located on the ground floor.
Environment:
The Elckerlijcstraat has a very central location; From your front door you can walk into the green Erasmus Park in just a few steps. Here you can enjoy greenery and water, great for a walk or workout. There are many nice hotspots in the vicinity such as Terrasmus, Masmais or Buurman and Buurman. For your daily shopping you can reach Jan van Galenstraat and Jan Evertsenstraat within a few minutes. The house is easily accessible by public transport (tram 7, 19 and bus 15, 21 and 247) and Sloterdijk station is also within cycling distance. You can drive onto the A10 by car within a few minutes. Parking in front of the door is the rule rather than the exception.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 51 m²
- Two balconies (front and rear) of 9 m² in total
- Spacious external storage room of 12 m²
- Year of construction 1940
- Energy label C
- Fully equipped with double glazing
- Many charming old details present
- Unobstructed view over the Erasmusgracht at the front and rear
- Service costs are €102 per month
- Part of a small-scale, active homeowners' association (4 members)
- Ground rent € 1,098 per year until 31-07-2064
- Ground rent €411 per year from 01-08-2064
- Delivery in consultation, can be done quickly
Layout:
Entrance hall: Via the well-maintained, spacious staircase you reach the bright entrance of the house on the second floor. The bright living room with built-in wardrobe, equipped with authentic stained glass upper windows, is located at the front of the apartment. From the living room you have access to the balcony, located on the west with an unobstructed view of the Erasmusgracht. The side room is currently used as a dining room but can also be used as a study, office or bedroom. This room is also located at the front and can be separated from the living room by authentic stained glass sliding doors. You also have access to the balcony from the side room.
At the rear of the apartment there is a spacious, bright bedroom with patio doors to the balcony. The bedroom is accessible from the living room through the en suite stained glass doors. The bedroom also has a washbasin. The modern kitchen at the rear is equipped with a dishwasher, 4-burner gas stove, combination oven, microwave, refrigerator with small freezer and the connection for the washing machine. The second balcony is accessible from both the kitchen and bedroom. On this lovely balcony you can enjoy the morning sun and look out over the green tranquil garden, the Erasmus Park and the water of the canal. There is also a balcony cupboard with storage space here. The bathroom has a floating toilet and shower. A big plus is the spacious storage room of 12 m² with windows, located on the ground floor.
Environment:
The Elckerlijcstraat has a very central location; From your front door you can walk into the green Erasmus Park in just a few steps. Here you can enjoy greenery and water, great for a walk or workout. There are many nice hotspots in the vicinity such as Terrasmus, Masmais or Buurman and Buurman. For your daily shopping you can reach Jan van Galenstraat and Jan Evertsenstraat within a few minutes. The house is easily accessible by public transport (tram 7, 19 and bus 15, 21 and 247) and Sloterdijk station is also within cycling distance. You can drive onto the A10 by car within a few minutes. Parking in front of the door is the rule rather than the exception.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 51 m²
- Two balconies (front and rear) of 9 m² in total
- Spacious external storage room of 12 m²
- Year of construction 1940
- Energy label C
- Fully equipped with double glazing
- Many charming old details present
- Unobstructed view over the Erasmusgracht at the front and rear
- Service costs are €102 per month
- Part of a small-scale, active homeowners' association (4 members)
- Ground rent € 1,098 per year until 31-07-2064
- Ground rent €411 per year from 01-08-2064
- Delivery in consultation, can be done quickly
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.333,33
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 102,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1940
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
51 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
166 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-07-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
L
Perceelnummer
3262
Index
2
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1.098,- per jaar met optie tot afkopen
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht