Kamerlingh Onneslaan 64
1097 DH AmsterdamOmschrijving
Royaal (76 m²) en licht appartement met zonnig balkon op het zuidwesten! De woning met praktische indeling is verder voorzien van twee riante slaapkamers, een open keuken en een externe berging. De woning is gelegen op de tweede en bovenste (geen bovenburen) verdieping van het complex.Indeling:
Begane grond
Gemeenschappelijke entree, trappenhuis, toegang tot de woning...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Royaal (76 m²) en licht appartement met zonnig balkon op het zuidwesten! De woning met praktische indeling is verder voorzien van twee riante slaapkamers, een open keuken en een externe berging. De woning is gelegen op de tweede en bovenste (geen bovenburen) verdieping van het complex.Indeling:
Begane grond
Gemeenschappelijke entree, trappenhuis, toegang tot de woning gelegen op de tweede verdieping
Tweede verdieping
Je komt de woning binnen in een kleine hal die functioneert als tochtportaal en ruimte biedt voor garderobe. De doorzonwoonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen aan weerskanten. Vanuit de woonkamer middels deur toegang tot het royale en zonnige balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon en de woonkamer ervaar je een fijn open view. De twee slaapkamers zijn niet aan elkaar gegrensd en respectievelijk 15 en 12 vierkante meter groot. Het balkon is ook toegankelijk vanuit de slaapkamer aan achterzijde. De badkamer is voorzien van een te openen dakraam, ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.
In de kelderruimte van het complex bevindt zich de externe berging van 5 m².
Omgeving:
De Watergraafsmeer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een fijne sfeer en alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik. Vele soorten winkels, (basis)scholen, universiteit, parken, Jaap Eden schaatsbaan, sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Maar ook bepalend is de ruime opzet van de wijk met brede stoepen waar kinderen nog kunnen spelen, de architectuur en de “groene” omgeving.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De snelwegen Ring A-10, A-1 en A-2 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend. Gelegen op loopafstand van het Amstelstation, waar verschillende bus-,tram-, trein- en metrolijnen u snel naar uw bestemming brengen. Liever op de fiets? Binnen no time bent u bijvoorbeeld in het Centrum van Amsterdam of staat u op de Amsterdam Zuidas.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 76 m²
- Bouwjaar 1961
- Externe berging van 5 m² in onderbouw
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Lichte woonkamer met open keuken
- Bovenste verdieping, geen bovenburen
- Twee riante slaapkamers
- Gelegen aan park Frankendael
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Servicekosten bedragen € 215,- per maand
- Onderdeel van een professioneel beheerde VvE met MJOP
- Erfpachtcanon loopt tot 01-09-2035 (€ 150,- per jaar)
- Oplevering in overleg, kan snel
Spacious (76 m²) and bright apartment with sunny southwest-facing balcony! The house with a practical layout is also equipped with two spacious bedrooms, an open kitchen and an external storage room. The house is located on the second and top (no upstairs neighbors) floor of the complex.
Layout:
Ground floor
Communal entrance, staircase, access to the house located on the second floor
Second floor
You enter the house into a small hall that functions as a tour portal and offers space for a wardrobe. The living room is a wonderfully light space due to the large windows on both sides. From the living room through door access to the spacious and sunny south-west facing balcony. From the balcony and the living room you experience a nice open view. The two bedrooms are not adjacent to each other and are 15 and 12 square meters in size respectively. The balcony is also accessible from the bedroom at the rear. The bathroom has an opening skylight, bath, walk-in shower, sink, toilet and washing machine connection.
The external storage room of 5 m² is located in the basement of the complex.
Environment:
In recent years, De Watergraafsmeer has become one of the most popular neighborhoods in Amsterdam and we understand that very well. A nice atmosphere and all conceivable amenities are within easy reach. Many types of shops, (primary) schools, university, parks, Jaap Eden skating rink, sports facilities are nearby. There are plenty of nice cafes and restaurants in the area. But also decisive is the spacious layout of the neighborhood with wide sidewalks where children can still play, the architecture and the "green" environment.
Accessibility
Easily accessible by both private and public transport. The Ring A-10, A-1 and A-2 highways are easily and quickly accessible. Public transport in the area is also excellent. Located within walking distance of the Amstel station, where various bus, tram, train and metro lines take you quickly to your destination. Would you rather go by bike? For example, you will be in the center of Amsterdam or on the Amsterdam Zuidas in no time.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 76 m²
- Year of construction 1961
- External storage room of 5 m² in the basement
- Sunny south-west facing balcony
- Bright living room with open kitchen
- Top floor, no upstairs neighbors
- Two spacious bedrooms
- Located at Frankendael park
- Fully equipped with double glazing
- Service costs are €215 per month
- Part of a professionally managed VvE with MJOP
- Ground rent runs until 01-09-2035 (€ 150 per year)
- Delivery in consultation, can be done quickly
Layout:
Ground floor
Communal entrance, staircase, access to the house located on the second floor
Second floor
You enter the house into a small hall that functions as a tour portal and offers space for a wardrobe. The living room is a wonderfully light space due to the large windows on both sides. From the living room through door access to the spacious and sunny south-west facing balcony. From the balcony and the living room you experience a nice open view. The two bedrooms are not adjacent to each other and are 15 and 12 square meters in size respectively. The balcony is also accessible from the bedroom at the rear. The bathroom has an opening skylight, bath, walk-in shower, sink, toilet and washing machine connection.
The external storage room of 5 m² is located in the basement of the complex.
Environment:
In recent years, De Watergraafsmeer has become one of the most popular neighborhoods in Amsterdam and we understand that very well. A nice atmosphere and all conceivable amenities are within easy reach. Many types of shops, (primary) schools, university, parks, Jaap Eden skating rink, sports facilities are nearby. There are plenty of nice cafes and restaurants in the area. But also decisive is the spacious layout of the neighborhood with wide sidewalks where children can still play, the architecture and the "green" environment.
Accessibility
Easily accessible by both private and public transport. The Ring A-10, A-1 and A-2 highways are easily and quickly accessible. Public transport in the area is also excellent. Located within walking distance of the Amstel station, where various bus, tram, train and metro lines take you quickly to your destination. Would you rather go by bike? For example, you will be in the center of Amsterdam or on the Amsterdam Zuidas in no time.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 76 m²
- Year of construction 1961
- External storage room of 5 m² in the basement
- Sunny south-west facing balcony
- Bright living room with open kitchen
- Top floor, no upstairs neighbors
- Two spacious bedrooms
- Located at Frankendael park
- Fully equipped with double glazing
- Service costs are €215 per month
- Part of a professionally managed VvE with MJOP
- Ground rent runs until 01-09-2035 (€ 150 per year)
- Delivery in consultation, can be done quickly
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.921,05
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 215,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
245 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
29-05-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2018, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
A
Perceelnummer
4646
Index
2
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 150,- per jaar met optie tot afkopen
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht