Van Kinsbergenstraat 13 3
1057 PJ AmsterdamOmschrijving
Wonen met veel natuurlijk lichtinval en een fijn balkon op het zuiden! Dit leuke appartement van 54 m² is gelegen in de Chassébuurt en heeft een heerlijke doorzon-woonkamer. Verder heb je veel opbergruimte in het appartement, geen bovenburen en een externe berging van maar liefst 12 m². De erfpachtcanon is afgekocht tot mid 2061.Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 54 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Wonen met veel natuurlijk lichtinval en een fijn balkon op het zuiden! Dit leuke appartement van 54 m² is gelegen in de Chassébuurt en heeft een heerlijke doorzon-woonkamer. Verder heb je veel opbergruimte in het appartement, geen bovenburen en een externe berging van maar liefst 12 m². De erfpachtcanon is afgekocht tot mid 2061.Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis op de begane grond, bereik je via de trap de derde (en bovenste) woonverdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De prachtig lichte doorzonwoonkamer is de eye-catcher van dit appartement. Door de ligging op de derde verdieping en het balkon dat grenst op het zuiden, heb je de hele dag door natuurlijk lichtinval. Dit geeft de woonkamer een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer is tevens praktisch in te delen met een zit- en eetgedeelte. De originele bergkasten zijn behouden gebleven en scheiden deze twee ruimtes en geven je veel opbergruimte. Vanuit het zitgedeelte heb je toegang tot het zonnige balkon met open zicht. De keuken is gelegen aan voorzijde en slaapkamer aan achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine/droger.
Groot pluspunt is de riante privé-berging van 12 m² die in de kelderverdieping te vinden is.
Omgeving:
Hier woon je in de levendige buurt de Baarsjes waar in de directe omgeving vele leuke winkels zitten zoals bijvoorbeeld Fort Negen en Faam en diverse supermarkten o.a. een Albert Heijn op de Jan Evertsenstraat. Het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen in de buurt net als vele populaire cafés en restaurants zoals Bar Baarsch, de Neef van Fred, Restaurant Daalder, Café Goldmund, Benji's, Buurman de With, Kien en Sham. De Jordaan ligt op 7 minuten fietsafstand en de Hallen met bioscoop op 5 minuten fietsafstand. De voordeur zit in een autoluwe straat, erg rustig wonen. Het openbaar vervoer is zeer goed met diverse trams en bushalte op o.a. de Jan Evertsenstraat. De Ring A10 is met enkele minuten makkelijk met de auto te bereiken.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 53,8 m²
- Bouwjaar 1926
- Balkon op het zuiden van 3 m², gelegen aan woonkamer
- Riante externe berging van 12 m²
- Pand gesplitst in 2011
- Doorzonwoonkamer met veel lichtinval
- Veel opbergruimte door inbouwkasten
- Gelegen op de bovenste woonverdieping, geen bovenburen
- Servicekosten bedragen € 179,- per maand
- Professioneel beheerde VvE met MJOP
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Erfpacht canon afgekocht t/m 30-06-2061
- Oplevering in overleg
Living with lots of natural light and a nice south-facing balcony! This nice apartment of 54 m² is located in the Chassébuurt and has a lovely living room. You also have a lot of storage space in the apartment, no upstairs neighbors and an external storage room of no less than 12 m². The leasehold has been bought off until mid-2061.
Layout:
You reach the third (and elevated) living floor via the communal staircase on the ground floor. From the hall you have access to all rooms. The beautifully bright living room is the eye-catcher of this apartment. Due to its location on the third floor and the south-facing balcony, you have incoming natural light all day long. This gives the living room a wonderfully spacious feeling. The living room can also be practically divided into a sitting and dining area. The original storage cupboards have been retained and separate these two areas and give you plenty of storage space. From the seating area you have access to the sunny balcony with an open view. The kitchen is located at the front and the bedroom at the rear. The bathroom has a walk-in shower, sink, toilet and connection for a washing machine/dryer.
A big plus is the spacious private storage room of 12 m² that can be found in the basement.
Environment:
Here you live in the lively Baarsjes neighborhood, where there are many nice shops in the immediate vicinity, such as Fort Negen and Faam and various supermarkets, including an Albert Heijn on Jan Evertsenstraat. The Erasmus Park and the Rembrandt Park are nearby, as are many popular cafés and restaurants such as Bar Baarsch, Fred's Neef, Restaurant Daalder, Café Goldmund, Benji's, Buurman de With, Kien and Sham. The Jordaan is a 7-minute bike ride away and the Hallen with cinema is a 5-minute bike ride away. The front door is in a car-free street, very quiet living. Public transport is very good with several trams and bus stops on Jan Evertsenstraat, among others. The Ring A10 can be easily reached by car in a few minutes.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 53.8 m²
- Year of construction 1926
- South-facing balcony of 3 m², located off the living room
- Spacious external storage room of 12 m²
- Property split in 2011
- Sunlit living room with lots of light
- Plenty of space due to fitted wardrobes
- Located on the residential floor, no upstairs neighbors
- Service costs are €179 per month
- Professionally managed VvE with MJOP
- Fully equipped with double glazing
- Leasehold canon bought off until 30-06-2061
- Delivery in consultation
Layout:
You reach the third (and elevated) living floor via the communal staircase on the ground floor. From the hall you have access to all rooms. The beautifully bright living room is the eye-catcher of this apartment. Due to its location on the third floor and the south-facing balcony, you have incoming natural light all day long. This gives the living room a wonderfully spacious feeling. The living room can also be practically divided into a sitting and dining area. The original storage cupboards have been retained and separate these two areas and give you plenty of storage space. From the seating area you have access to the sunny balcony with an open view. The kitchen is located at the front and the bedroom at the rear. The bathroom has a walk-in shower, sink, toilet and connection for a washing machine/dryer.
A big plus is the spacious private storage room of 12 m² that can be found in the basement.
Environment:
Here you live in the lively Baarsjes neighborhood, where there are many nice shops in the immediate vicinity, such as Fort Negen and Faam and various supermarkets, including an Albert Heijn on Jan Evertsenstraat. The Erasmus Park and the Rembrandt Park are nearby, as are many popular cafés and restaurants such as Bar Baarsch, Fred's Neef, Restaurant Daalder, Café Goldmund, Benji's, Buurman de With, Kien and Sham. The Jordaan is a 7-minute bike ride away and the Hallen with cinema is a 5-minute bike ride away. The front door is in a car-free street, very quiet living. Public transport is very good with several trams and bus stops on Jan Evertsenstraat, among others. The Ring A10 can be easily reached by car in a few minutes.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 53.8 m²
- Year of construction 1926
- South-facing balcony of 3 m², located off the living room
- Spacious external storage room of 12 m²
- Property split in 2011
- Sunlit living room with lots of light
- Plenty of space due to fitted wardrobes
- Located on the residential floor, no upstairs neighbors
- Service costs are €179 per month
- Professionally managed VvE with MJOP
- Fully equipped with double glazing
- Leasehold canon bought off until 30-06-2061
- Delivery in consultation
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.407,41
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 178,77
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
54 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
179 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
26-03-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,77 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
C
Perceelnummer
11770
Index
56
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2061-07-01
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht