Jan Vrijmanstraat 261
1087 MN AmsterdamOmschrijving
Praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met een heerlijk balkon op het zuidwesten! Dit lichte appartement verkeert in goede staat en heeft een fijne woonkamer met open keuken.Indeling:
Verzorgde gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via lift of trap is de eerste verdieping te bereiken. Je komt de woning binnen in een ruime hal met toegang tot de verschillende...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met een heerlijk balkon op het zuidwesten! Dit lichte appartement verkeert in goede staat en heeft een fijne woonkamer met open keuken.Indeling:
Verzorgde gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via lift of trap is de eerste verdieping te bereiken. Je komt de woning binnen in een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder een separaat toilet en de badkamer met inloopdouche. De twee slaapkamers zijn gelegen aan voorzijde en grenzen net als de woonkamer aan het riante balkon op het zuidwesten. De masterbedroom maakt gebruik van een fijne inloopkast. Grootste pluspunt van deze woning is de heerlijke woonkamer. Door de ligging op het zuidwesten en de grote raampartijen krijg je veel natuurlijk licht binnen. Extra fijn is het grote balkon wat direct vanuit de woonkamer te bereiken is. Gezellige toevoeging aan dit geheel is de open keuken met aangrenzend eiland. Voor wat extra opbergruimte heb je een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.
In de onderbouw heb je nog een handige externe berging van 4,4 m². Bovendien is er de optie om een eigen parkeerplaats in de garage te kopen voor € 25.000,-
Omgeving:
De woning is gelegen op het Haveneiland Oost te IJburg aan 1 van de populairste straten van IJburg. Haveneiland ligt naast de Rieteilanden en het Diemerpark: een groot park waar je kunt hardlopen of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park is tevens v.v. een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Vlakbij strand Blijburg, het Theo van Goghpark en een grote speeltuin. Diverse winkels op loopafstand waaronder een DEEN supermarkt. Er zijn leuke restaurants en trendy cafés in de haven. Er zijn diverse scholen, gezondheids- en kinderopvangcentra in de buurt. Op fietsafstand van de woning is er een winkelcentrum met o.a. diverse (vers) winkels en een grote Albert Heijn. Nog een paar minuten verder fietsen bevindt zich theater Vrijburcht. Op Rieteiland Oost is een tennisclub.
IJburg is omringd door water, varen, watersporten en zwemmen kan hier naar hartenlust. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 88 m²
- Riant balkon op het zuidwesten van 8 m²
- Externe berging in onderbouw van 4,4 m²
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Vraagprijs appartement € 535.000,-
- Vraagprijs parkeerplaats € 25.000,- (optioneel)
- Lichte woonkamer met open keuken
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Twee slaapkamers
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- Servicekosten bedragen € 173,- per maand (inclusief parkeerplaats)
- Onderdeel van een professioneel beheerde VvE met MJOP
- Complex met lift en gezamenlijke tuin aan het water
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 1-12-2057
- Oplevering in overleg, kan snel
Practically laid out 3-room apartment with a lovely southwest-facing balcony! This bright apartment is in good condition and has a nice living room with open kitchen.
Layout:
Well-maintained communal entrance on the ground floor. The second floor can be reached via elevator or stairs. You enter the house into a spacious hall with access to the various rooms, including a separate toilet and the bathroom with walk-in shower. The two bedrooms are located at the front and, like the living room, adjoin the spacious south-west-facing balcony. The master bedroom has a nice walk-in closet. The biggest plus of this house is the lovely living room. Due to its south-west location and large windows, you get a lot of natural light. The large balcony, which can be reached directly from the living room, is extra nice. A pleasant addition to this whole is the open kitchen with adjacent island. For some extra storage space you have a handy utility room with connection for the washing machine.
In the basement you have a handy external storage room of 4.4 m². In addition, there is the option to purchase a private parking space in the garage for € 25,000.
Environment:
The house is located on Haveneiland Oost in IJburg on one of the most popular streets in IJburg. Haveneiland is located next to the Rieteilanden and the Diemerpark: a large park where you can run or cycle (beautiful cycle routes to Muiden, among others). The park also has its own beach and a football and hockey club. Near Blijburg beach, the Theo van Goghpark and a large playground. Various shops within walking distance, including a DEEN supermarket. There are nice restaurants and trendy cafes in the harbour. There are several schools, health and childcare centers nearby. There is a shopping center within cycling distance of the house with various (fresh) shops and a large Albert Heijn. A few minutes further by bike you will find the Vrijburcht theater. There is a tennis club on Rieteiland Oost.
IJburg is surrounded by water, boating, water sports and swimming can be done here to your heart's content. IJburg is located directly on the A10, exit S114. Tram line 26 takes you from IJburg to Central Station in approximately 15 minutes. Bus 66 runs to the Arena in 15 minutes.
Particularities:
- Living area 88 m²
- Spacious southwest-facing balcony of 8 m²
- External storage room in the basement of 4.4 m²
- Year of construction 2009
- Energy label A
- Apartment asking price €535,000
- Asking price parking space € 25,000 (optional)
- Bright living room with open kitchen
- Fully equipped with double glazing
- Two bedrooms
- Heating and hot water through district heating
- Service costs are € 173 per month (including parking space)
- Part of a professionally managed VvE with MJOP
- Complex with elevator and communal garden on the water
- Ground rent paid off until 1 December 2057
- Delivery in consultation, can be done quickly
Layout:
Well-maintained communal entrance on the ground floor. The second floor can be reached via elevator or stairs. You enter the house into a spacious hall with access to the various rooms, including a separate toilet and the bathroom with walk-in shower. The two bedrooms are located at the front and, like the living room, adjoin the spacious south-west-facing balcony. The master bedroom has a nice walk-in closet. The biggest plus of this house is the lovely living room. Due to its south-west location and large windows, you get a lot of natural light. The large balcony, which can be reached directly from the living room, is extra nice. A pleasant addition to this whole is the open kitchen with adjacent island. For some extra storage space you have a handy utility room with connection for the washing machine.
In the basement you have a handy external storage room of 4.4 m². In addition, there is the option to purchase a private parking space in the garage for € 25,000.
Environment:
The house is located on Haveneiland Oost in IJburg on one of the most popular streets in IJburg. Haveneiland is located next to the Rieteilanden and the Diemerpark: a large park where you can run or cycle (beautiful cycle routes to Muiden, among others). The park also has its own beach and a football and hockey club. Near Blijburg beach, the Theo van Goghpark and a large playground. Various shops within walking distance, including a DEEN supermarket. There are nice restaurants and trendy cafes in the harbour. There are several schools, health and childcare centers nearby. There is a shopping center within cycling distance of the house with various (fresh) shops and a large Albert Heijn. A few minutes further by bike you will find the Vrijburcht theater. There is a tennis club on Rieteiland Oost.
IJburg is surrounded by water, boating, water sports and swimming can be done here to your heart's content. IJburg is located directly on the A10, exit S114. Tram line 26 takes you from IJburg to Central Station in approximately 15 minutes. Bus 66 runs to the Arena in 15 minutes.
Particularities:
- Living area 88 m²
- Spacious southwest-facing balcony of 8 m²
- External storage room in the basement of 4.4 m²
- Year of construction 2009
- Energy label A
- Apartment asking price €535,000
- Asking price parking space € 25,000 (optional)
- Bright living room with open kitchen
- Fully equipped with double glazing
- Two bedrooms
- Heating and hot water through district heating
- Service costs are € 173 per month (including parking space)
- Part of a professionally managed VvE with MJOP
- Complex with elevator and communal garden on the water
- Ground rent paid off until 1 December 2057
- Delivery in consultation, can be done quickly
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopsom
€ 535.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.079,55
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 173,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
293 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-11-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceelnummer
1488
Index
21
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2057-12-01
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht