Spitsbergenstraat 61
1013 CL AmsterdamOmschrijving
Heerlijk lichte starterswoning van 41 m², gelegen in de Spaarndammerbuurt! Dit tweekamer appartement heeft veel lichtinval in de woonkamer en is voorzien van energielabel C. Op loopafstand gelegen van het mooie Westerpark!Indeling:
Begane grond
Gemeenschappelijke entree, trappenhuis, toegang tot de woning gelegen op de tweede verdieping; vanuit de hal kom je in het lichte...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 41 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Heerlijk lichte starterswoning van 41 m², gelegen in de Spaarndammerbuurt! Dit tweekamer appartement heeft veel lichtinval in de woonkamer en is voorzien van energielabel C. Op loopafstand gelegen van het mooie Westerpark!Indeling:
Begane grond
Gemeenschappelijke entree, trappenhuis, toegang tot de woning gelegen op de tweede verdieping; vanuit de hal kom je in het lichte appartement aan de achterzijde van het appartementencomplex. De U-vormige ruimte met grote raampartijen geeft een speels effect. Door deze grote raampartijen is de gehele woning zeer licht. De keuken is verouderd en dient gemoderniseerd te worden. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige bergingsruimte en de badkamer; voorzien van douche, toilet, wasmachine en wastafel. Ook bevindt zich in de hal een ingebouwde ruime/diepe (kleding)kast. Op de begane grond is nog een gemeenschappelijke berging met plek voor de fiets.
Omgeving:
De Spaarndammerbuurt staat bekend om zijn authentieke Amsterdamse uitstraling en grote diversiteit aan voorzieningen. de buurt heeft verschillende hippe koffietentjes en restaurants en voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de bakker, de groenteboer en meerdere supermarkten om de hoek in de Spaarndammerstraat. Het Westerpark en het Spaarndammerdijkpark zijn op een paar minuutjes lopen.
Om de hoek vind je opstapplaatsen voor de bus, pont en tram. Het Centraal Station is snel bereikbaar, binnen 6 minuten ben je er op de fiets of met de bus. De pont naar Amsterdam Noord vertrekt naast de pontsteiger op 500m afstand. En ook met de auto is het appartement goed bereikbaar middels de S101, S102 en S103.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 41,2 m²
- Bouwjaar 1984
- Gemeenschappelijke berging in onderbouw
- Energielabel C
- Lichte woonkamer met open keuken
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Cv-ketel uit 2022
- Servicekosten bedragen € 83,- per maand
- Onderdeel van een professioneel beheerde VvE met MJOP
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15-06-2035
- Verkoper heeft gebruik gemaakt van de spijtoptantenregeling voor erfpacht
- Oplevering in overleg, kan snel
Wonderfully bright starter home of 41 m², located in the Spaarndammerbuurt! This two-room apartment has a lot of light in the living room and has energy label C. Within walking distance of the beautiful Westerpark!
Layout:
Ground floor
Communal entrance, staircase, access to the house located on the second floor; from the hall you enter the bright apartment at the rear of the apartment complex. The U-shaped space with large windows gives a playful effect. These large windows make the entire house very light. The kitchen is outdated and needs to be modernized. From the hall you have access to the indoor storage space and the bathroom; equipped with shower, toilet, washing machine and sink. There is also a built-in spacious/deep (clothing) cupboard in the hall. On the ground floor there is a communal storage room with space for bicycles.
Environment:
The Spaarndammerbuurt is known for its authentic Amsterdam appearance and great diversity of facilities. The neighborhood has several trendy coffee shops and restaurants and for your daily shopping you can go to the bakery, the greengrocer and several supermarkets around the corner in Spaarndammerstraat. The Westerpark and the Spaarndammerdijkpark are a few minutes' walk away.
Around the corner you will find boarding points for the bus, ferry and tram. The Central Station is quickly accessible, you can get there within 6 minutes by bike or by bus. The ferry to Amsterdam North leaves next to the ferry jetty, 500 meters away. And the apartment is also easily accessible by car via the S101, S102 and S103.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 41.2 m²
- Year of construction 1984
- Communal storage room in the basement
- Energy label C
- Bright living room with open kitchen
- Fully equipped with double glazing
- Central heating boiler from 2022
- Service costs are €83 per month
- Part of a professionally managed VvE with MJOP
- Ground rent paid off until 15-06-2035
- The seller has made use of the regrettable arrangement for leasehold
- Delivery in consultation, can be done quickly
Layout:
Ground floor
Communal entrance, staircase, access to the house located on the second floor; from the hall you enter the bright apartment at the rear of the apartment complex. The U-shaped space with large windows gives a playful effect. These large windows make the entire house very light. The kitchen is outdated and needs to be modernized. From the hall you have access to the indoor storage space and the bathroom; equipped with shower, toilet, washing machine and sink. There is also a built-in spacious/deep (clothing) cupboard in the hall. On the ground floor there is a communal storage room with space for bicycles.
Environment:
The Spaarndammerbuurt is known for its authentic Amsterdam appearance and great diversity of facilities. The neighborhood has several trendy coffee shops and restaurants and for your daily shopping you can go to the bakery, the greengrocer and several supermarkets around the corner in Spaarndammerstraat. The Westerpark and the Spaarndammerdijkpark are a few minutes' walk away.
Around the corner you will find boarding points for the bus, ferry and tram. The Central Station is quickly accessible, you can get there within 6 minutes by bike or by bus. The ferry to Amsterdam North leaves next to the ferry jetty, 500 meters away. And the apartment is also easily accessible by car via the S101, S102 and S103.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 41.2 m²
- Year of construction 1984
- Communal storage room in the basement
- Energy label C
- Bright living room with open kitchen
- Fully equipped with double glazing
- Central heating boiler from 2022
- Service costs are €83 per month
- Part of a professionally managed VvE with MJOP
- Ground rent paid off until 15-06-2035
- The seller has made use of the regrettable arrangement for leasehold
- Delivery in consultation, can be done quickly
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.195,12
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 83,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
132 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-04-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2022, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 83,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Perceelnummer
2180
Index
64
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2035-07-01
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht